Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordtoften 21

Villa · 103 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.141.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.351.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden okt. 2026
291k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat3.351.029 kr.Markedet · 1992513.867 kr.Markedet · 1993465.354 kr.Markedet · 1994720.897 kr.Markedet · 1995488.735 kr.Markedet · 1996599.563 kr.Markedet · 1997807.108 kr.Markedet · 1998548.166 kr.Markedet · 1999413.030 kr.Markedet · 20001.150.304 kr.Markedet · 2001938.124 kr.Markedet · 20021.256.188 kr.Markedet · 20031.306.555 kr.Markedet · 20041.494.530 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20062.245.709 kr.Markedet · 20072.032.190 kr.Markedet · 20081.815.169 kr.Markedet · 20091.779.222 kr.Markedet · 20101.538.717 kr.Markedet · 20111.628.945 kr.Markedet · 20121.470.943 kr.Markedet · 20131.568.278 kr.Markedet · 20141.621.323 kr.Markedet · 20151.610.199 kr.Markedet · 20161.574.767 kr.Markedet · 20172.017.049 kr.Markedet · 20181.811.152 kr.Markedet · 20191.676.531 kr.Markedet · 20202.138.486 kr.Markedet · 20212.200.492 kr.Markedet · 20222.483.227 kr.Markedet · 20232.648.748 kr.Markedet · 20242.377.034 kr.Markedet · 20252.798.098 kr.Markedet · 20262.760.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²43 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²76 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²325 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Bakkeager 45
4040 Jyllinge		101 m²246 m09-03-20262.600.000 kr.25.743 kr./m²
Lilletoften 8
4040 Jyllinge		105 m²276 m09-11-20252.710.000 kr.25.810 kr./m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²86 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²478 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²488 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Sydtoften 12
4040 Jyllinge		110 m²163 m11-04-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²682 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden