Grønlandsvej 23

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 242.400 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.557 kr/m².3.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering5.111.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.111.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.395.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019700.000 kr.
2011mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	40 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	113 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	294 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	221 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	222 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	684 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	80 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Drosselvej 4 3390 Hundested	143 m²	364 m	20-03-2025	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	403 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	562 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu