Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 9

Villa · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.986 kr/m².3.155.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden jun. 2021
338k910k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.626.083 kr.Markedet · 1992492.178 kr.Markedet · 1993504.012 kr.Markedet · 1994508.474 kr.Markedet · 1995454.930 kr.Markedet · 1996522.636 kr.Markedet · 1997673.859 kr.Markedet · 1998640.394 kr.Markedet · 1999636.902 kr.Markedet · 2000611.876 kr.Markedet · 2001865.046 kr.Markedet · 2002845.646 kr.Markedet · 2003784.051 kr.Markedet · 2004530.784 kr.Markedet · 20051.080.386 kr.Markedet · 20061.342.383 kr.Markedet · 20071.278.169 kr.Markedet · 20081.319.588 kr.Markedet · 2009868.635 kr.Markedet · 20101.368.185 kr.Markedet · 20111.394.763 kr.Markedet · 20121.235.392 kr.Markedet · 20131.274.483 kr.Markedet · 20141.374.490 kr.Markedet · 20151.439.189 kr.Markedet · 20161.491.084 kr.Markedet · 20171.699.343 kr.Markedet · 20181.519.699 kr.Markedet · 20191.712.438 kr.Markedet · 20201.723.205 kr.Markedet · 20212.172.218 kr.Markedet · 20222.164.652 kr.Markedet · 20232.326.642 kr.Markedet · 20242.182.500 kr.Markedet · 20252.211.018 kr.Markedet · 20262.348.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²335 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²90 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²393 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²404 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²437 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²661 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²793 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²977 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Granhøjen 32, Vrold
8660 Skanderborg		100 m²1,3 km11-12-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Vroldvej 85, Vrold
8660 Skanderborg		92 m²1,3 km23-10-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden