Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 36

Rækkehus · 99 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
357 m²
Bebygget areal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.692 kr/m².3.349.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.756.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden nov. 2025
534k1,4M2,3M3,2M4,0M1992199720022006201020152019202316. nov. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.756.030 kr.Markedet · 1992534.006 kr.Markedet · 1993772.200 kr.Markedet · 1994786.654 kr.Markedet · 1996801.504 kr.Markedet · 1997721.809 kr.Markedet · 19991.252.944 kr.Markedet · 20001.258.389 kr.Markedet · 20011.282.545 kr.Markedet · 2002810.216 kr.Markedet · 20031.412.928 kr.Markedet · 20041.305.711 kr.Markedet · 20051.856.448 kr.Markedet · 20062.131.965 kr.Markedet · 20072.241.756 kr.Markedet · 20082.100.780 kr.Markedet · 20091.656.468 kr.Markedet · 20101.761.705 kr.Markedet · 20111.814.967 kr.Markedet · 2013665.478 kr.Markedet · 20142.051.478 kr.Markedet · 20151.758.042 kr.Markedet · 20161.344.321 kr.Markedet · 20172.323.827 kr.Markedet · 20182.725.470 kr.Markedet · 20192.640.033 kr.Markedet · 20202.414.511 kr.Markedet · 20213.260.268 kr.Markedet · 20222.781.009 kr.Markedet · 20232.451.636 kr.Markedet · 20242.981.682 kr.Markedet · 20253.495.096 kr.Markedet · 20264.045.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.756.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 14
4320 Lejre		99 m²134 m26-10-20233.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smedekildevej 50
4320 Lejre		103 m²89 m31-05-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²87 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Smedekildevej 29
4320 Lejre		90 m²48 m05-09-20243.095.000 kr.34.389 kr./m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²107 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²62 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²70 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²
Smedekildevej 35
4320 Lejre		116 m²6 m16-10-20233.600.000 kr.31.034 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²20 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Smedekildevej 44
4320 Lejre		120 m²38 m01-09-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden