Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Klarupvej 10C, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
763 m²
Bebygget areal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9270 ejerlejlighed-gennemsnit: 15.955 kr/m² × 73 m² = 1.164.715 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.164.715 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.420.906 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden aug. 2025
385k1,0M1,7M2,4M3,0M20002007200820102014201520162018201920242025202631. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.420.906 kr.Markedet · 2000593.125 kr.Markedet · 2007701.895 kr.Markedet · 2008779.348 kr.Markedet · 2010871.401 kr.Markedet · 2014927.319 kr.Markedet · 2015651.087 kr.Markedet · 20163.034.099 kr.Markedet · 20182.019.764 kr.Markedet · 20191.033.169 kr.Markedet · 20242.165.910 kr.Markedet · 20251.199.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.420.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 10E, st.
9270 Klarup		89 m²12 m21-12-20251.420.000 kr.15.955 kr./m²
Postvej 7, 1.
9270 Klarup		91 m²664 m28-05-20242.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden