Menu
For mæglere Log ind
Egevej 21

Prisvurdering · 4030 Tune

Egevej 21

Villa · 131 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 817 m², opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (4030). Udbydes aktuelt til 3.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.589 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 26.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.828.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 14
4030 Tune		129 m²131 m24-07-20264.125.000 kr.31.977 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²210 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²170 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Egevej 12
4030 Tune		191 m²149 m27-11-20234.995.000 kr.26.152 kr./m²
Bøgevej 11
4030 Tune		130 m²264 m24-03-20254.550.000 kr.35.000 kr./m²
Plejlstien 1
4030 Tune		132 m²379 m28-09-20243.225.000 kr.24.432 kr./m²
Bondestien 20
4030 Tune		125 m²135 m16-07-20263.800.000 kr.30.400 kr./m²
Nørregade 39B
4030 Tune		132 m²493 m23-07-20244.300.000 kr.32.576 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²276 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²280 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden