Dønnergårds Alle 183, 2670 Greve — Villa · 114 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 864 m², opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.970 kr/m².4.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDønnergårds gns: 26.457 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.334.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1985jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	229 m	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Dønnergårds Alle 135 2670 Greve	121 m²	250 m	29-11-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	61 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	354 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	120 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	221 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 18 2670 Greve	143 m²	583 m	01-09-2024	4.025.000 kr.	28.147 kr./m²
Dønnergårds Alle 99 2670 Greve	151 m²	131 m	04-06-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Dønnergårds Alle 13 2670 Greve	156 m²	304 m	19-03-2025	5.400.007 kr.	34.615 kr./m²
Dønnergårds Alle 55 2670 Greve	157 m²	293 m	11-03-2025	3.920.000 kr.	24.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu