Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Klitvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.849 kr/m².7.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 45.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.524.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,36 pct. siden jun. 2021
397k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20216.250.000 kr.14. jul. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat7.524.151 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.524.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²92 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²92 m07-11-20255.500.000 kr.38.732 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²322 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²399 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²375 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²273 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²273 m05-05-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²504 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²262 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Spurvevej 3
2680 Solrød Strand		148 m²249 m09-12-20256.600.000 kr.44.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden