Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Baunebjergvej 5, Hyllebjerg

Fritidshus · 161 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 4.869 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
4869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.374.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.670.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden jun. 2021
278k965k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.670.898 kr.Markedet · 1992337.295 kr.Markedet · 1993483.000 kr.Markedet · 1994398.314 kr.Markedet · 1995588.455 kr.Markedet · 1996799.204 kr.Markedet · 1997417.473 kr.Markedet · 1998902.405 kr.Markedet · 1999973.245 kr.Markedet · 2000924.945 kr.Markedet · 2001796.628 kr.Markedet · 2002805.000 kr.Markedet · 2003807.737 kr.Markedet · 20041.048.593 kr.Markedet · 20051.214.584 kr.Markedet · 20061.317.463 kr.Markedet · 20071.148.735 kr.Markedet · 20081.831.053 kr.Markedet · 20091.642.844 kr.Markedet · 20101.376.067 kr.Markedet · 20111.514.366 kr.Markedet · 20121.657.334 kr.Markedet · 20131.390.396 kr.Markedet · 2014800.814 kr.Markedet · 20151.457.855 kr.Markedet · 20161.113.315 kr.Markedet · 20171.391.362 kr.Markedet · 20181.223.600 kr.Markedet · 20191.573.936 kr.Markedet · 20201.696.618 kr.Markedet · 20211.955.023 kr.Markedet · 20222.249.170 kr.Markedet · 20231.771.000 kr.Markedet · 20242.207.793 kr.Markedet · 20252.138.241 kr.Markedet · 20262.506.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebøllevej 10, Ertebølle
9640 Farsø		128 m²6,7 km15-06-20261.660.000 kr.12.969 kr./m²
Losvej 3, Ertebølle
9640 Farsø		133 m²7,0 km04-05-20251.695.000 kr.12.744 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle
9640 Farsø		131 m²7,1 km30-09-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Skjoldsvej 22, Ertebølle
9640 Farsø		131 m²7,1 km28-07-20261.495.000 kr.11.412 kr./m²
Ulvevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		122 m²6,9 km06-05-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Spydspidsevej 9, Ertebølle
9640 Farsø		129 m²7,4 km13-08-20251.175.000 kr.9.109 kr./m²
Mårvej 5, Ertebølle
9640 Farsø		127 m²7,3 km06-08-2024900.000 kr.7.087 kr./m²
Kjeldhøj 63, Ertebølle
9640 Farsø		118 m²7,0 km06-08-2024876.000 kr.7.424 kr./m²
Golfsvinget 133, Gatten
9640 Farsø		108 m²6,6 km31-01-20241.795.000 kr.16.620 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle
9640 Farsø		102 m²6,4 km21-04-2024950.000 kr.9.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden