Menu
For mæglere Log ind
Haslevvej 238
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Haslevvej 238

Landejendom · 150 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 122.916 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
122916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.289 kr/m².3.916.227 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslevvej gns: 13.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 26.388 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)122916 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.591.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,05 pct. siden jul. 2021
261k2,1M3,9M5,8M7,6M19941998200220062010201420182022202614. jul. 20214.240.000 kr.I dag · vores estimat7.591.875 kr.Markedet · 1994959.700 kr.Markedet · 19951.056.900 kr.Markedet · 19961.124.550 kr.Markedet · 1997677.250 kr.Markedet · 19981.202.100 kr.Markedet · 19991.593.300 kr.Markedet · 20001.672.650 kr.Markedet · 20011.822.500 kr.Markedet · 20021.544.100 kr.Markedet · 20031.902.750 kr.Markedet · 20041.075.500 kr.Markedet · 20052.423.100 kr.Markedet · 20061.451.400 kr.Markedet · 20071.640.850 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20094.756.050 kr.Markedet · 20103.835.050 kr.Markedet · 20113.808.650 kr.Markedet · 20122.577.750 kr.Markedet · 20132.265.600 kr.Markedet · 20142.472.600 kr.Markedet · 20151.591.050 kr.Markedet · 2016934.650 kr.Markedet · 20171.311.450 kr.Markedet · 20185.224.650 kr.Markedet · 20192.197.050 kr.Markedet · 20202.092.500 kr.Markedet · 20213.316.800 kr.Markedet · 20223.034.500 kr.Markedet · 20233.851.100 kr.Markedet · 20245.022.000 kr.Markedet · 20253.504.000 kr.Markedet · 20264.453.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
7.591.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 174
4100 Ringsted		220 m²1,4 km20-01-20263.300.000 kr.15.000 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		130 m²1,4 km09-01-20252.550.000 kr.19.615 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²2,4 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²2,2 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²1,9 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup
4100 Ringsted		200 m²1,0 km08-07-20252.947.270 kr.14.736 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²7,3 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²5,2 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm
4100 Ringsted		227 m²4,6 km17-01-20247.600.000 kr.33.480 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		239 m²4,2 km05-08-20263.175.000 kr.13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden