Prisvurdering · 7620 Lemvig

Laugesvej 18, Tørringhuse

Rækkehus · 124 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 435.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.806 kr/m².1.015.500 kr.
2Vores vurdering727.074 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 435.000 kr / Estimat: 603.668 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laugesvej 8, Tørringhuse 7620 Lemvig	124 m²	60 m	28-11-2024	535.000 kr.	4.315 kr./m²
Høgevej 3, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	2,5 km	01-11-2023	785.000 kr.	6.653 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	3,9 km	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 9A 7620 Lemvig	110 m²	3,7 km	17-10-2023	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	3,1 km	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 7B 7620 Lemvig	142 m²	3,7 km	10-06-2024	800.000 kr.	5.634 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	3,1 km	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	3,7 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	4,1 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	3,7 km	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu