Flovt Havevej 26, Flovt

Fritidshus · 310 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 310 m², grund på 1.897 m², 11 værelser, opført i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 323 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 11 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.682 kr/m² × 310 m².6.721.420 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.949.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
6. maj 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
1. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.949.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.470.000 kr.
2021jun.Ejerskifte4.700.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2014Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014450.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 11, Flovt 6100 Haderslev	191 m²	205 m	15-10-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	50 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Viktoriaparken 3 6100 Haderslev	299 m²	8,6 km	18-05-2025	9.500.000 kr.	31.773 kr./m²
Podehaven 30, Sandersvig 6100 Haderslev	180 m²	11,2 km	15-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Podehaven 16, Sandersvig 6100 Haderslev	156 m²	11,2 km	13-08-2024	2.465.000 kr.	15.801 kr./m²
Podehaven 21, Sandersvig 6100 Haderslev	155 m²	11,2 km	08-12-2025	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu