Kirkebjerg Alle 17

Villa · 147 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.400 kr/m².4.349.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 38.637 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.832.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	93 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	144 m	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Glosemosevej 9 2600 Glostrup	144 m²	204 m	01-12-2024	6.200.000 kr.	43.056 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	504 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Sydvestvej 31 2600 Glostrup	147 m²	626 m	08-11-2023	3.950.000 kr.	26.871 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	534 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	343 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	540 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	108 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	714 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu