Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Vænget 5A

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.544 kr/m².2.473.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.429 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,08 pct. siden jul. 2021
1,4M6,8M12,1M17,4M22,8M1994200520112017201920212023202531. jul. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.811.429 kr.Markedet · 19943.851.616 kr.Markedet · 20031.512.726 kr.Markedet · 20052.021.314 kr.Markedet · 20062.329.032 kr.Markedet · 20111.441.918 kr.Markedet · 20152.090.108 kr.Markedet · 20171.987.500 kr.Markedet · 20183.955.178 kr.Markedet · 201922.751.840 kr.Markedet · 20202.087.882 kr.Markedet · 20212.471.602 kr.Markedet · 20222.404.080 kr.Markedet · 20232.237.978 kr.Markedet · 20243.202.366 kr.Markedet · 20253.533.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10, st. tv
4622 Havdrup		81 m²120 m08-02-20252.700.000 kr.33.333 kr./m²
Kildebo 38
4622 Havdrup		84 m²410 m24-08-20252.475.000 kr.29.464 kr./m²
Søvænget 9, st. th
4622 Havdrup		71 m²133 m21-01-20242.145.000 kr.30.211 kr./m²
Kildebo 36
4622 Havdrup		150 m²413 m10-09-20242.575.000 kr.17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden