Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Søgade 18

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 830 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.327 kr/m².3.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.650.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden aug. 2021
752k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.650.916 kr.Markedet · 1992908.512 kr.Markedet · 1993827.344 kr.Markedet · 1994931.118 kr.Markedet · 1995842.830 kr.Markedet · 1996797.440 kr.Markedet · 19971.033.824 kr.Markedet · 19981.433.790 kr.Markedet · 19991.525.638 kr.Markedet · 20001.271.276 kr.Markedet · 20011.593.278 kr.Markedet · 20021.440.554 kr.Markedet · 20031.655.756 kr.Markedet · 20041.839.986 kr.Markedet · 20052.008.196 kr.Markedet · 20062.268.432 kr.Markedet · 20072.527.600 kr.Markedet · 20082.356.898 kr.Markedet · 20092.274.484 kr.Markedet · 20101.958.000 kr.Markedet · 20112.164.836 kr.Markedet · 20121.977.758 kr.Markedet · 20131.835.536 kr.Markedet · 20142.342.480 kr.Markedet · 20152.254.726 kr.Markedet · 20161.862.236 kr.Markedet · 20172.241.020 kr.Markedet · 20182.517.810 kr.Markedet · 20192.299.226 kr.Markedet · 20202.550.562 kr.Markedet · 20212.967.438 kr.Markedet · 20223.187.090 kr.Markedet · 20232.872.208 kr.Markedet · 20242.979.720 kr.Markedet · 20253.249.212 kr.Markedet · 20263.495.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.650.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 21
4100 Ringsted		178 m²286 m18-12-20232.660.000 kr.14.944 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²610 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²389 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Sct Knudsgade 7
4100 Ringsted		171 m²349 m18-02-20243.650.000 kr.21.345 kr./m²
Dalmosevej 2
4100 Ringsted		178 m²685 m07-11-20242.675.000 kr.15.028 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²345 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²359 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²632 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Hagelbjergvej 15
4100 Ringsted		178 m²892 m11-04-20243.150.000 kr.17.697 kr./m²
Søndervang 32
4100 Ringsted		178 m²910 m09-11-20235.050.000 kr.28.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden