Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kattegatvejen 19

Fritidshus · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.114 kr/m².5.262.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKattegatvejen gns: 69.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+57,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.181.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden jul. 2025
131k2,3M4,4M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20258.700.000 kr.I dag · vores estimat6.181.345 kr.Markedet · 1992423.060 kr.Markedet · 1993491.810 kr.Markedet · 1994447.040 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996393.360 kr.Markedet · 1997554.510 kr.Markedet · 1998669.790 kr.Markedet · 1999524.150 kr.Markedet · 2000869.440 kr.Markedet · 2001840.730 kr.Markedet · 20021.838.210 kr.Markedet · 20031.085.370 kr.Markedet · 20041.606.990 kr.Markedet · 20051.557.270 kr.Markedet · 20062.228.930 kr.Markedet · 20071.995.400 kr.Markedet · 20083.258.530 kr.Markedet · 20091.926.760 kr.Markedet · 20102.003.210 kr.Markedet · 20111.544.840 kr.Markedet · 20121.769.680 kr.Markedet · 20131.228.150 kr.Markedet · 20141.416.470 kr.Markedet · 20152.091.980 kr.Markedet · 20161.295.360 kr.Markedet · 20171.495.340 kr.Markedet · 20182.342.230 kr.Markedet · 20192.013.770 kr.Markedet · 20202.630.430 kr.Markedet · 20213.366.000 kr.Markedet · 20223.453.450 kr.Markedet · 20233.057.010 kr.Markedet · 20243.788.620 kr.Markedet · 20254.278.230 kr.Markedet · 20263.801.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.181.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kattegatvejen 50
3390 Hundested		87 m²239 m17-10-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Kattegatvejen 76
3390 Hundested		171 m²441 m31-07-202516.752.000 kr.97.965 kr./m²
Dr Louisesvej 32
3390 Hundested		112 m²1,2 km25-09-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Dr Louisesvej 30
3390 Hundested		112 m²1,2 km10-12-20244.500.000 kr.40.179 kr./m²
Bonde Ager 3
3390 Hundested		96 m²670 m27-10-20245.250.000 kr.54.688 kr./m²
Væselvænget 19
3390 Hundested		99 m²1,0 km09-11-20243.050.000 kr.30.808 kr./m²
Klitgårdsvej 37
3390 Hundested		108 m²2,2 km26-12-20242.650.000 kr.24.537 kr./m²
Laxtonvej 4
3390 Hundested		88 m²963 m18-01-20242.775.000 kr.31.534 kr./m²
Møller Ager 21
3390 Hundested		83 m²645 m21-09-20264.650.000 kr.56.024 kr./m²
Mælkebøttevej 4
3390 Hundested		98 m²1,8 km02-03-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden