Over Åen 11, Haslevgaarde

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 90 m².1.588.680 kr.
2Vores vurdering2.092.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2009Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Åen 1, Haslevgaarde 9560 Hadsund	69 m²	107 m	31-07-2026	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Haslevgaarde Strand 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	90 m²	253 m	20-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Haslevgaarde Strand 9, Haslevgaarde 9560 Hadsund	94 m²	90 m	05-11-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Åvænget 14, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	119 m	08-06-2024	2.430.000 kr.	25.851 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	474 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Møllevænget 12, Øster Hurup 9560 Hadsund	87 m²	395 m	06-11-2025	1.534.000 kr.	17.632 kr./m²
Gl Landevej 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	705 m	30-01-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Haslevgårde Eng 30, Als 9560 Hadsund	89 m²	679 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Haslevgårde Eng 35, Als 9560 Hadsund	93 m²	509 m	02-06-2024	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Ved Fruerlund 8, Fruerlund 9560 Hadsund	90 m²	857 m	15-08-2025	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu