Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bøtøvej 54

Fritidshus · 304 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 304 m², grund på 1.216 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².3.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøtøvej gns: 26.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering4.057.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,64 pct. siden jun. 2021
760k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat4.057.962 kr.Markedet · 19921.747.392 kr.Markedet · 19931.837.376 kr.Markedet · 19941.436.096 kr.Markedet · 1995926.896 kr.Markedet · 19961.021.744 kr.Markedet · 19971.499.936 kr.Markedet · 19981.585.968 kr.Markedet · 19991.534.896 kr.Markedet · 20001.447.648 kr.Markedet · 20011.783.568 kr.Markedet · 20021.695.712 kr.Markedet · 20032.025.552 kr.Markedet · 20042.500.704 kr.Markedet · 20053.940.144 kr.Markedet · 20064.500.112 kr.Markedet · 20074.186.384 kr.Markedet · 20084.778.272 kr.Markedet · 20093.215.712 kr.Markedet · 20104.108.256 kr.Markedet · 20113.641.312 kr.Markedet · 20123.429.728 kr.Markedet · 20132.846.960 kr.Markedet · 20142.975.552 kr.Markedet · 20153.295.056 kr.Markedet · 20163.157.040 kr.Markedet · 20173.221.792 kr.Markedet · 20183.528.528 kr.Markedet · 20193.465.600 kr.Markedet · 20203.827.968 kr.Markedet · 20214.995.936 kr.Markedet · 20226.162.688 kr.Markedet · 20235.946.848 kr.Markedet · 20246.169.376 kr.Markedet · 20256.414.704 kr.Markedet · 20266.443.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 41B
4873 Væggerløse		294 m²145 m17-02-20254.800.000 kr.16.327 kr./m²
Bøtøvej 91
4873 Væggerløse		186 m²690 m17-04-20243.750.000 kr.20.161 kr./m²
Hansavej 20
4873 Væggerløse		296 m²1,9 km01-07-2025850.000 kr.2.872 kr./m²
Bientjevej 2
4873 Væggerløse		282 m²2,2 km07-11-20245.050.000 kr.17.908 kr./m²
Fyrrestien 5
4873 Væggerløse		213 m²538 m21-11-20245.200.000 kr.24.413 kr./m²
Hansavej 12
4873 Væggerløse		267 m²2,0 km01-02-20265.250.000 kr.19.663 kr./m²
Pilevej 4
4873 Væggerløse		199 m²949 m11-04-20264.100.000 kr.20.603 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²551 m31-12-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Blåbærvej 17
4873 Væggerløse		170 m²551 m19-10-20262.200.000 kr.12.941 kr./m²
Sneppevej 2
4873 Væggerløse		186 m²1,2 km15-06-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden