Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bisp Eskildsvej 14

Fritidshus · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.237 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.714 kr/m².4.211.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBisp gns: 52.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.295.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden jun. 2021
279k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat5.295.369 kr.Markedet · 1992670.596 kr.Markedet · 1993527.220 kr.Markedet · 1994503.672 kr.Markedet · 1995432.680 kr.Markedet · 1996292.784 kr.Markedet · 1997628.720 kr.Markedet · 1998497.408 kr.Markedet · 1999729.292 kr.Markedet · 2000512.720 kr.Markedet · 2001718.620 kr.Markedet · 2002939.484 kr.Markedet · 20031.165.104 kr.Markedet · 20041.542.220 kr.Markedet · 20052.078.488 kr.Markedet · 20062.188.456 kr.Markedet · 20072.838.288 kr.Markedet · 20082.534.020 kr.Markedet · 20091.450.000 kr.Markedet · 20101.399.888 kr.Markedet · 20111.779.556 kr.Markedet · 20121.516.468 kr.Markedet · 20131.426.452 kr.Markedet · 20141.373.556 kr.Markedet · 20151.430.628 kr.Markedet · 20161.840.920 kr.Markedet · 20171.885.000 kr.Markedet · 20181.553.588 kr.Markedet · 20191.895.208 kr.Markedet · 20202.597.588 kr.Markedet · 20213.622.564 kr.Markedet · 20223.650.636 kr.Markedet · 20233.384.068 kr.Markedet · 20243.239.068 kr.Markedet · 20253.677.200 kr.Markedet · 20264.034.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk		112 m²371 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Sune Ebbesensvej 20
3300 Frederiksværk		108 m²257 m01-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Paradisstien 32
3300 Frederiksværk		125 m²698 m04-11-20247.187.500 kr.57.500 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²1,1 km25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk		100 m²302 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²1,1 km12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²1,2 km21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk		118 m²1,4 km10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²
Thujavej 23
3300 Frederiksværk		117 m²1,5 km16-06-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²1,3 km22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden