Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Naturparken 37, Vindinge

Villa · 168 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 168 m².5.973.408 kr.
  2. 2Vores vurdering6.472.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden jan. 2018
897k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.500.000 kr.31. maj 20214.875.000 kr.I dag · vores estimat6.472.900 kr.Markedet · 1992938.448 kr.Markedet · 1993921.144 kr.Markedet · 19941.030.344 kr.Markedet · 19951.258.824 kr.Markedet · 19961.136.688 kr.Markedet · 19971.482.768 kr.Markedet · 19981.608.096 kr.Markedet · 19991.911.000 kr.Markedet · 20001.980.552 kr.Markedet · 20012.013.648 kr.Markedet · 20022.193.576 kr.Markedet · 20032.374.344 kr.Markedet · 20042.413.152 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20063.458.784 kr.Markedet · 20074.127.928 kr.Markedet · 20083.455.256 kr.Markedet · 20092.967.720 kr.Markedet · 20102.841.384 kr.Markedet · 20112.681.784 kr.Markedet · 20122.483.544 kr.Markedet · 20133.067.344 kr.Markedet · 20143.050.208 kr.Markedet · 20153.117.912 kr.Markedet · 20163.765.888 kr.Markedet · 20173.615.192 kr.Markedet · 20183.767.904 kr.Markedet · 20193.929.856 kr.Markedet · 20204.445.952 kr.Markedet · 20214.983.048 kr.Markedet · 20225.648.160 kr.Markedet · 20235.018.496 kr.Markedet · 20245.209.680 kr.Markedet · 20255.867.736 kr.Markedet · 20266.553.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naturparken 14, Vindinge
4000 Roskilde		157 m²236 m07-04-20266.580.000 kr.41.911 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge
4000 Roskilde		148 m²215 m09-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Sandvejen 32A, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²199 m18-08-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Sandvejen 22, Vindinge
4000 Roskilde		163 m²217 m01-04-20266.650.000 kr.40.798 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²504 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²460 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²353 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge
4000 Roskilde		158 m²221 m17-08-20256.500.000 kr.41.139 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²522 m14-11-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²
Stærkendevej 19B
4000 Roskilde		164 m²522 m04-08-20267.800.000 kr.47.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden