Søndergade 97

Villa · 230 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 523.100 kr.
Offentlig grundværdi: 523.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.963 kr/m².2.901.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-41,50 pct.
3Vores vurdering3.363.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023800.000 kr.
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	393 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	732 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	668 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	626 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	831 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	90 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,1 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	999 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	1,1 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	644 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu