Menu
For mæglere Log ind
Hornsherredvej 44

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Hornsherredvej 44

Landejendom · 180 m² · bygget 1876

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 358 m², opført i 1876. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Udbydes aktuelt til 14.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.590 kr/m².3.365.833 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.344 kr.

{'label': 'Udbudspris 199% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.200.000 kr / Estimat: 4.746.595 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1970jan.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglestrup Gade 3, Uglestrup
4060 Kirke Såby		150 m²712 m14-12-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Odinsvej 22, Torkilstrup
4060 Kirke Såby		183 m²2,7 km23-11-20252.400.000 kr.13.115 kr./m²
Torkilstrupvej 9, Rye
4060 Kirke Såby		162 m²3,0 km09-10-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Landevejen 50
4060 Kirke Såby		173 m²4,3 km29-02-20243.350.000 kr.19.364 kr./m²
Torkilstrupvej 20, Rye
4060 Kirke Såby		136 m²2,9 km11-09-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Torkilstrupvej 12, Rye
4060 Kirke Såby		122 m²2,9 km02-12-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden