Englerup Gade 27B, 4060 Kirke Såby — Villa · 133 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 881 m², opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.759 kr/m².2.456.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.8× over median (30037 vs 16637 kr/m²)+6,00 pct.
3Vores vurdering2.599.988 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.652.636 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1983Bygget
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	91 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	161 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	262 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	1,1 km	07-11-2023	2.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	969 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	1,1 km	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	1,3 km	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	201 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Havrevænget 67, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	1,1 km	04-11-2023	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	1,1 km	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu