Julsgårdsvej 19

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.251.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJulsgårdsvej gns: 8.547 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-39,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
4. maj 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, andet1.250.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	231 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Julsgårdsvej 18 7430 Ikast	117 m²	119 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	8.547 kr./m²
Julsgårdsvej 9 7430 Ikast	117 m²	149 m	01-07-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	74 m	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Julsgårdsvej 8 7430 Ikast	103 m²	225 m	02-06-2025	775.000 kr.	7.524 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	191 m	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	1,2 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	168 m	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	168 m	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	1,0 km	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu