Klokkervænget 10

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.693 kr/m².4.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkervænget gns: 29.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.969.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.969.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	45 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	141 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	112 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	361 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Søen 34 2690 Karlslunde	135 m²	490 m	10-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	114 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	488 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Åbuen 14 2690 Karlslunde	134 m²	646 m	04-08-2025	4.625.000 kr.	34.515 kr./m²
Karlslunde Strandvej 74 2690 Karlslunde	138 m²	534 m	16-10-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	267 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu