Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Havlitvej 4

Villa · 208 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.069 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.012 kr/m².3.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden jun. 2026
371k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.696.000 kr.I dag · vores estimat3.049.263 kr.Markedet · 1992744.848 kr.Markedet · 1993730.288 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 1995934.960 kr.Markedet · 19961.229.072 kr.Markedet · 19971.212.016 kr.Markedet · 19981.371.344 kr.Markedet · 19991.259.440 kr.Markedet · 20001.772.784 kr.Markedet · 20011.819.168 kr.Markedet · 20022.061.696 kr.Markedet · 20031.923.376 kr.Markedet · 20042.126.384 kr.Markedet · 20052.712.528 kr.Markedet · 20063.148.704 kr.Markedet · 20073.555.760 kr.Markedet · 20083.289.728 kr.Markedet · 20092.189.408 kr.Markedet · 20102.881.840 kr.Markedet · 20112.518.256 kr.Markedet · 20122.501.824 kr.Markedet · 20132.051.088 kr.Markedet · 20141.897.376 kr.Markedet · 20153.214.640 kr.Markedet · 20161.989.520 kr.Markedet · 20172.632.032 kr.Markedet · 20182.369.744 kr.Markedet · 20192.452.944 kr.Markedet · 20203.002.064 kr.Markedet · 20213.308.032 kr.Markedet · 20223.927.664 kr.Markedet · 20233.571.776 kr.Markedet · 20243.427.840 kr.Markedet · 20253.995.472 kr.Markedet · 20264.099.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.696.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, familiehandel1.696.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Karlsmindevej 19
3390 Hundested		206 m²134 m09-06-20242.545.000 kr.12.354 kr./m²
Blåmejsevej 4B
3390 Hundested		207 m²249 m01-07-20241.950.000 kr.9.420 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²246 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Ahornvej 7
3390 Hundested		206 m²396 m12-07-20253.895.000 kr.18.908 kr./m²
Uglevej 4
3390 Hundested		211 m²478 m14-01-20264.250.000 kr.20.142 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²197 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Niels Hansensvej 15
3390 Hundested		200 m²341 m27-02-20253.995.000 kr.19.975 kr./m²
Duevej 2
3390 Hundested		195 m²213 m16-12-20243.450.000 kr.17.692 kr./m²
Duevej 6
3390 Hundested		186 m²228 m04-08-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Bakkebjerg 2
3390 Hundested		222 m²567 m14-04-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden