Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkegaardsalle 12

Villa · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.061 kr/m².5.291.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.183.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden feb. 2018
312k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.375.000 kr.18. jul. 20214.737.500 kr.I dag · vores estimat5.183.071 kr.Markedet · 1992703.890 kr.Markedet · 1993502.700 kr.Markedet · 1994708.620 kr.Markedet · 1995812.350 kr.Markedet · 19961.027.290 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 19981.341.010 kr.Markedet · 19991.030.370 kr.Markedet · 2000778.250 kr.Markedet · 20011.229.470 kr.Markedet · 20021.294.920 kr.Markedet · 20031.454.860 kr.Markedet · 20041.590.930 kr.Markedet · 20051.748.450 kr.Markedet · 20062.413.290 kr.Markedet · 20073.162.610 kr.Markedet · 20082.444.420 kr.Markedet · 20092.000.680 kr.Markedet · 20101.863.620 kr.Markedet · 20111.895.630 kr.Markedet · 20122.111.890 kr.Markedet · 20131.659.900 kr.Markedet · 20141.902.120 kr.Markedet · 20152.167.880 kr.Markedet · 20161.934.460 kr.Markedet · 20172.149.290 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20192.471.260 kr.Markedet · 20202.931.610 kr.Markedet · 20213.202.760 kr.Markedet · 20223.548.600 kr.Markedet · 20233.361.160 kr.Markedet · 20243.535.730 kr.Markedet · 20253.588.640 kr.Markedet · 20264.381.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
18. jul. 2021 · Alm. Salg
4.737.500 kr.
I dag · vores estimat
5.183.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.737.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkegaardsalle 18
2680 Solrød Strand		109 m²42 m21-09-20255.750.000 kr.52.752 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²90 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²417 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²597 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²472 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²560 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²597 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²526 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²629 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²629 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden