Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Solsikkevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.087.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.687.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,23 pct. siden jun. 2021
107k502k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.687.352 kr.Markedet · 1992354.760 kr.Markedet · 1993594.860 kr.Markedet · 1994641.620 kr.Markedet · 1995718.340 kr.Markedet · 1996506.100 kr.Markedet · 1997813.120 kr.Markedet · 1998106.960 kr.Markedet · 1999633.080 kr.Markedet · 2000380.800 kr.Markedet · 2001461.580 kr.Markedet · 2002815.360 kr.Markedet · 20031.032.360 kr.Markedet · 2004700.000 kr.Markedet · 2005802.760 kr.Markedet · 2006377.020 kr.Markedet · 2007429.240 kr.Markedet · 2008533.120 kr.Markedet · 2009744.940 kr.Markedet · 20101.108.380 kr.Markedet · 2011477.260 kr.Markedet · 2012670.880 kr.Markedet · 2013586.320 kr.Markedet · 2014785.120 kr.Markedet · 20151.035.440 kr.Markedet · 2016607.180 kr.Markedet · 2017947.380 kr.Markedet · 2018624.680 kr.Markedet · 2019800.100 kr.Markedet · 2020643.440 kr.Markedet · 2021977.620 kr.Markedet · 20221.148.700 kr.Markedet · 2023486.360 kr.Markedet · 20241.071.980 kr.Markedet · 2025716.660 kr.Markedet · 2026955.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 2
7280 Sønder Felding		139 m²162 m01-10-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Mågevej 22
7280 Sønder Felding		145 m²238 m14-12-2023950.000 kr.6.552 kr./m²
Præstevænget 53
7280 Sønder Felding		143 m²510 m04-03-20241.095.000 kr.7.657 kr./m²
Præstevænget 123
7280 Sønder Felding		135 m²472 m23-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Bjergevej 8
7280 Sønder Felding		139 m²751 m15-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Præstevænget 117
7280 Sønder Felding		147 m²525 m23-11-20251.100.000 kr.7.483 kr./m²
Præstevænget 19
7280 Sønder Felding		128 m²392 m22-11-2024750.000 kr.5.859 kr./m²
Præstevænget 133
7280 Sønder Felding		152 m²495 m07-09-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Møllevej 29
7280 Sønder Felding		136 m²983 m24-07-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Præstevænget 141
7280 Sønder Felding		128 m²546 m26-11-20251.130.000 kr.8.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden