Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Jernbanegade 19, 1. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1922
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.956 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanegade gns: 24.242 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 30.337 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden dec. 2021
687k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20212.615.000 kr.14. jul. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat2.900.429 kr.Markedet · 1992811.580 kr.Markedet · 1993902.596 kr.Markedet · 19941.653.292 kr.Markedet · 1995717.836 kr.Markedet · 1996705.064 kr.Markedet · 19972.156.484 kr.Markedet · 1998898.628 kr.Markedet · 19991.786.592 kr.Markedet · 20001.012.460 kr.Markedet · 20011.907.740 kr.Markedet · 20021.710.208 kr.Markedet · 20032.129.576 kr.Markedet · 20041.247.812 kr.Markedet · 20052.014.256 kr.Markedet · 20062.840.344 kr.Markedet · 20072.862.292 kr.Markedet · 20082.428.292 kr.Markedet · 20092.170.000 kr.Markedet · 20102.146.192 kr.Markedet · 20111.546.032 kr.Markedet · 20122.118.292 kr.Markedet · 20131.753.980 kr.Markedet · 20141.985.240 kr.Markedet · 20151.851.816 kr.Markedet · 20162.832.780 kr.Markedet · 20172.624.336 kr.Markedet · 20182.150.656 kr.Markedet · 20193.089.708 kr.Markedet · 20203.089.336 kr.Markedet · 20213.006.008 kr.Markedet · 20223.677.964 kr.Markedet · 20232.912.140 kr.Markedet · 20243.397.228 kr.Markedet · 20252.514.844 kr.Markedet · 20263.391.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 19, 2. th
3480 Fredensborg		124 m²0 m21-10-20242.950.000 kr.23.790 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 14
3480 Fredensborg		119 m²188 m24-07-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. tv
3480 Fredensborg		143 m²0 m16-02-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Jernbanegade 19, 1. tv
3480 Fredensborg		143 m²0 m15-10-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Jernbanegade 19, 3. th
3480 Fredensborg		99 m²0 m23-09-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 12
3480 Fredensborg		96 m²188 m19-05-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Jernbanegade 16, 2. 18
3480 Fredensborg		94 m²170 m18-07-20243.525.000 kr.37.500 kr./m²
Helsingørsvej 3, st.
3480 Fredensborg		126 m²96 m19-05-20255.900.000 kr.46.825 kr./m²
Slotsgade 8G, st. tv
3480 Fredensborg		118 m²325 m16-12-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Stationsvej 9A, 1.
3480 Fredensborg		112 m²277 m17-05-20252.680.000 kr.23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden