Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Slettetoften 41

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
930 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.608 kr/m².4.185.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.405.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden maj 2021
438k1,7M2,9M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20213.345.000 kr.I dag · vores estimat4.405.640 kr.Markedet · 1992894.071 kr.Markedet · 1993989.956 kr.Markedet · 1994908.416 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 19961.084.633 kr.Markedet · 19971.265.229 kr.Markedet · 1998675.272 kr.Markedet · 19991.694.069 kr.Markedet · 20001.977.496 kr.Markedet · 20012.024.608 kr.Markedet · 20021.826.345 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20041.804.752 kr.Markedet · 20052.404.675 kr.Markedet · 20062.254.883 kr.Markedet · 20073.258.127 kr.Markedet · 20082.952.805 kr.Markedet · 20092.345.030 kr.Markedet · 20102.598.408 kr.Markedet · 20112.571.077 kr.Markedet · 20123.274.737 kr.Markedet · 20132.281.157 kr.Markedet · 20142.460.847 kr.Markedet · 20152.642.500 kr.Markedet · 20162.773.417 kr.Markedet · 20173.014.262 kr.Markedet · 20183.431.777 kr.Markedet · 20193.269.754 kr.Markedet · 20203.711.127 kr.Markedet · 20213.948.499 kr.Markedet · 20224.276.320 kr.Markedet · 20234.370.242 kr.Markedet · 20244.071.866 kr.Markedet · 20254.330.227 kr.Markedet · 20264.853.593 kr.Markedet · 20275.386.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel3.345.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettetoften 60
2630 Taastrup		144 m²129 m22-11-20234.250.000 kr.29.514 kr./m²
Slettetoften 5
2630 Taastrup		158 m²221 m15-01-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Slettetoften 35
2630 Taastrup		128 m²49 m02-03-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Slettetoften 7
2630 Taastrup		121 m²197 m05-08-20243.950.000 kr.32.645 kr./m²
Slettetoften 56
2630 Taastrup		183 m²179 m29-10-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Slettetoften 32
2630 Taastrup		185 m²112 m12-06-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Løvtoften 61
2630 Taastrup		152 m²188 m21-07-20243.500.000 kr.23.026 kr./m²
Hegnstoften 18
2630 Taastrup		149 m²306 m07-02-20253.900.000 kr.26.174 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²309 m30-09-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²
Løvtoften 5
2630 Taastrup		153 m²309 m27-08-20264.625.000 kr.30.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden