Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Fuglevangsvej 20

Villa · 215 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.305 kr/m².8.055.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.004.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1234,16 pct. siden feb. 2020
600k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.447.000 kr.31. aug. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat8.004.982 kr.Markedet · 19921.167.020 kr.Markedet · 19931.310.210 kr.Markedet · 19941.531.230 kr.Markedet · 19951.840.615 kr.Markedet · 19961.502.635 kr.Markedet · 19971.728.170 kr.Markedet · 19981.957.790 kr.Markedet · 19992.209.770 kr.Markedet · 20002.017.990 kr.Markedet · 20012.663.205 kr.Markedet · 20022.380.480 kr.Markedet · 20032.675.245 kr.Markedet · 20043.924.610 kr.Markedet · 20053.116.855 kr.Markedet · 20065.073.140 kr.Markedet · 20076.450.000 kr.Markedet · 20084.510.055 kr.Markedet · 20093.295.520 kr.Markedet · 20104.636.045 kr.Markedet · 20114.448.995 kr.Markedet · 20123.529.870 kr.Markedet · 20134.326.015 kr.Markedet · 20144.620.350 kr.Markedet · 20153.848.715 kr.Markedet · 20164.936.185 kr.Markedet · 20175.647.620 kr.Markedet · 20184.889.530 kr.Markedet · 20195.520.340 kr.Markedet · 20205.652.135 kr.Markedet · 20217.482.645 kr.Markedet · 20228.650.525 kr.Markedet · 20236.966.645 kr.Markedet · 20247.041.035 kr.Markedet · 20257.872.225 kr.Markedet · 20268.855.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.447.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.004.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.447.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevangsvej 23
3060 Espergærde		183 m²87 m03-08-20265.265.602 kr.28.774 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²151 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 12A
3060 Espergærde		138 m²139 m26-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²204 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²271 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Lindevej 2
3060 Espergærde		198 m²179 m24-09-20259.995.000 kr.50.480 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²728 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²267 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²185 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Egebækhøj Alle 2
3060 Espergærde		197 m²286 m01-12-20259.950.000 kr.50.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden