Menu
For mæglere Log ind
Birkekrogen 13

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Birkekrogen 13

Fritidshus · 65 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 930 m², opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.026 kr/m².3.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkekrogen gns: 50.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 59.158 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.474.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		55 m²117 m07-08-20252.900.000 kr.52.727 kr./m²
Maarevej 12
3100 Hornbæk		68 m²686 m03-04-20243.100.000 kr.45.588 kr./m²
Nordre Strandvej 517
3100 Hornbæk		60 m²660 m04-08-20253.200.000 kr.53.333 kr./m²
Hørmarken 2, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		68 m²934 m06-06-20243.200.000 kr.47.059 kr./m²
Kildevænget 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		71 m²565 m12-11-20254.480.000 kr.63.099 kr./m²
Vibevej 23
3100 Hornbæk		63 m²1,2 km24-11-20254.825.000 kr.76.587 kr./m²
Solkrogen 19, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		76 m²140 m22-04-20253.325.000 kr.43.750 kr./m²
Solbakkevej 100
3100 Hornbæk		70 m²912 m03-12-20243.175.000 kr.45.357 kr./m²
Fridasvej 12
3100 Hornbæk		57 m²545 m16-06-20243.100.000 kr.54.386 kr./m²
Ravnsbækvej 18, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		74 m²427 m10-08-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden