Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 123, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.939 kr/m².2.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,77 pct. siden jun. 2021
258k4,6M8,9M13,3M17,6M1993199720012005200920132017202120256. jun. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat2.843.052 kr.Markedet · 1993555.876 kr.Markedet · 1994426.600 kr.Markedet · 1995391.716 kr.Markedet · 1996541.404 kr.Markedet · 1997571.212 kr.Markedet · 1998724.680 kr.Markedet · 1999760.320 kr.Markedet · 20001.352.268 kr.Markedet · 20011.025.676 kr.Markedet · 20021.395.900 kr.Markedet · 20037.795.440 kr.Markedet · 20045.524.848 kr.Markedet · 20052.037.528 kr.Markedet · 20062.634.660 kr.Markedet · 20072.558.412 kr.Markedet · 20082.150.604 kr.Markedet · 20091.748.520 kr.Markedet · 20101.312.200 kr.Markedet · 20111.937.736 kr.Markedet · 20121.420.524 kr.Markedet · 20131.884.816 kr.Markedet · 20141.902.420 kr.Markedet · 20151.531.224 kr.Markedet · 20162.035.908 kr.Markedet · 20172.566.296 kr.Markedet · 20182.786.616 kr.Markedet · 20192.118.636 kr.Markedet · 20201.912.464 kr.Markedet · 20212.909.628 kr.Markedet · 20223.220.668 kr.Markedet · 20232.303.640 kr.Markedet · 20243.796.416 kr.Markedet · 20253.043.656 kr.Markedet · 20263.136.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.843.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²692 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²692 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²125 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 44A, 1. mf
8660 Skanderborg		112 m²686 m12-10-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Adelgade 36, 2.
8660 Skanderborg		115 m²761 m16-12-20232.800.000 kr.24.348 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²692 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²692 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 35C, st.
8660 Skanderborg		124 m²683 m03-07-20262.795.000 kr.22.540 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²368 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²663 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden