Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 123, 2.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
558 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².2.071.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.836.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,92 pct. siden jun. 2021
196k3,5M6,8M10,1M13,4M1993199720012005200920132017202120256. jun. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat2.836.075 kr.Markedet · 1993422.054 kr.Markedet · 1994323.900 kr.Markedet · 1995297.414 kr.Markedet · 1996411.066 kr.Markedet · 1997433.698 kr.Markedet · 1998550.220 kr.Markedet · 1999577.280 kr.Markedet · 20001.026.722 kr.Markedet · 2001778.754 kr.Markedet · 20021.059.850 kr.Markedet · 20035.918.760 kr.Markedet · 20044.194.792 kr.Markedet · 20051.547.012 kr.Markedet · 20062.000.390 kr.Markedet · 20071.942.498 kr.Markedet · 20081.632.866 kr.Markedet · 20091.327.580 kr.Markedet · 2010996.300 kr.Markedet · 20111.471.244 kr.Markedet · 20121.078.546 kr.Markedet · 20131.431.064 kr.Markedet · 20141.444.430 kr.Markedet · 20151.162.596 kr.Markedet · 20161.545.782 kr.Markedet · 20171.948.484 kr.Markedet · 20182.115.764 kr.Markedet · 20191.608.594 kr.Markedet · 20201.452.056 kr.Markedet · 20212.209.162 kr.Markedet · 20222.445.322 kr.Markedet · 20231.749.060 kr.Markedet · 20242.882.464 kr.Markedet · 20252.310.924 kr.Markedet · 20262.381.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²368 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²663 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²663 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²812 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²125 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²692 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²692 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²655 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²814 m25-09-20261.170.000 kr.18.871 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²814 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden