Menu
For mæglere Log ind
Storedal 15

Prisvurdering · 3210 Vejby

Storedal 15

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1201 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.126 kr/m².3.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoredal gns: 34.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.296.429 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.140.756 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden maj 2021
173k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.296.429 kr.Markedet · 1992327.240 kr.Markedet · 1993374.490 kr.Markedet · 1994220.680 kr.Markedet · 1995254.880 kr.Markedet · 1996391.320 kr.Markedet · 1997490.950 kr.Markedet · 1998462.870 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000657.270 kr.Markedet · 2001716.220 kr.Markedet · 2002761.130 kr.Markedet · 20031.409.670 kr.Markedet · 20041.357.380 kr.Markedet · 20051.889.730 kr.Markedet · 20061.961.550 kr.Markedet · 20072.201.760 kr.Markedet · 20081.371.960 kr.Markedet · 20091.642.500 kr.Markedet · 20101.329.210 kr.Markedet · 20111.333.350 kr.Markedet · 20121.218.330 kr.Markedet · 20131.181.880 kr.Markedet · 20141.479.960 kr.Markedet · 20151.575.000 kr.Markedet · 20161.456.650 kr.Markedet · 20171.384.200 kr.Markedet · 20181.641.150 kr.Markedet · 20191.622.430 kr.Markedet · 20202.438.910 kr.Markedet · 20212.999.970 kr.Markedet · 20223.552.660 kr.Markedet · 20232.212.560 kr.Markedet · 20242.708.730 kr.Markedet · 20253.565.980 kr.Markedet · 20263.636.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storedal 9
3210 Vejby		90 m²84 m25-06-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Lilledal 3
3210 Vejby		87 m²172 m17-06-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Lundebjergvej 18
3210 Vejby		87 m²435 m20-07-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Lundeskrænten 20
3210 Vejby		89 m²636 m08-07-20253.095.000 kr.34.775 kr./m²
Lundeskrænten 32
3210 Vejby		89 m²701 m18-08-20242.635.000 kr.29.607 kr./m²
Lundehøj 26
3210 Vejby		97 m²170 m01-10-20253.440.000 kr.35.464 kr./m²
Lundehøj 23
3210 Vejby		80 m²83 m17-04-20242.900.000 kr.36.250 kr./m²
Krejbjergvej 2
3210 Vejby		86 m²621 m20-07-20254.350.000 kr.50.581 kr./m²
Lundedalsvej 16
3210 Vejby		81 m²189 m03-05-20242.720.000 kr.33.580 kr./m²
Gåseholm 1
3210 Vejby		98 m²330 m05-08-20243.245.000 kr.33.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden