Bellisvej 13, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 71 m².1.390.393 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.303.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,67 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel575.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	97 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	38 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Bellisvej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	148 m	23-07-2026	1.215.000 kr.	16.875 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	110 m	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	76 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 62, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	223 m	04-08-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Bellisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	27 m	25-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	50 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	78 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	154 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu