Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Chr Mølstedsgade 19

Rækkehus · 171 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 171 m², grund på 146 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1977. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.081 kr/m².7.201.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.570.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,33 pct. siden apr. 2021
672k5,4M10,0M14,7M19,4M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20217.495.000 kr.I dag · vores estimat6.570.546 kr.Markedet · 19921.134.414 kr.Markedet · 19931.057.293 kr.Markedet · 19941.287.972 kr.Markedet · 19951.171.521 kr.Markedet · 19961.221.795 kr.Markedet · 19971.490.949 kr.Markedet · 19982.144.853 kr.Markedet · 19992.659.734 kr.Markedet · 20001.966.158 kr.Markedet · 20012.267.973 kr.Markedet · 20022.199.060 kr.Markedet · 20033.483.270 kr.Markedet · 20042.170.332 kr.Markedet · 20053.630.330 kr.Markedet · 20065.010.471 kr.Markedet · 20076.349.743 kr.Markedet · 20085.109.138 kr.Markedet · 20093.733.101 kr.Markedet · 20103.543.975 kr.Markedet · 20113.260.115 kr.Markedet · 20123.714.804 kr.Markedet · 20134.549.626 kr.Markedet · 20144.497.129 kr.Markedet · 20154.913.001 kr.Markedet · 20164.410.432 kr.Markedet · 20175.437.800 kr.Markedet · 20185.699.943 kr.Markedet · 20195.557.500 kr.Markedet · 20205.569.812 kr.Markedet · 20216.871.635 kr.Markedet · 20228.209.539 kr.Markedet · 20236.200.802 kr.Markedet · 20245.531.508 kr.Markedet · 20256.098.202 kr.Markedet · 20268.638.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.570.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²94 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Stautz Alle 1A
2791 Dragør		176 m²371 m29-07-20256.812.000 kr.38.705 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²79 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²88 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²137 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Ulspilsager 56E
2791 Dragør		172 m²1,1 km02-07-20265.200.000 kr.30.233 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²81 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²1,3 km03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²1,4 km12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²1,4 km18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden