Menu
For mæglere Log ind
Kæruldvej 36

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kæruldvej 36

Villa · 143 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.211 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvej gns: 15.733 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.153 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.226.626 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 32
3300 Frederiksværk		175 m²47 m10-05-20252.200.000 kr.12.571 kr./m²
Kæruldvej 18
3300 Frederiksværk		103 m²212 m10-04-20252.170.000 kr.21.068 kr./m²
Kæruldvej 6
3300 Frederiksværk		94 m²283 m23-04-20242.075.000 kr.22.074 kr./m²
Kabbelejevej 12
3300 Frederiksværk		143 m²147 m26-07-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Kirkevænget 32
3300 Frederiksværk		143 m²404 m19-05-20253.850.000 kr.26.923 kr./m²
Klokkevænget 52
3300 Frederiksværk		139 m²258 m28-10-20244.230.000 kr.30.432 kr./m²
Tårnvænget 50
3300 Frederiksværk		149 m²290 m01-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Tårnvænget 30
3300 Frederiksværk		137 m²300 m12-03-20264.195.000 kr.30.620 kr./m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²715 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²668 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden