Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stråtaget 48

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.103.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.847.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden jun. 2021
373k781k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.705.000 kr.I dag · vores estimat1.847.728 kr.Markedet · 1992442.890 kr.Markedet · 1993427.272 kr.Markedet · 1994618.108 kr.Markedet · 1995506.160 kr.Markedet · 1996521.664 kr.Markedet · 1997749.664 kr.Markedet · 1998695.058 kr.Markedet · 1999862.068 kr.Markedet · 2000658.806 kr.Markedet · 2001942.438 kr.Markedet · 2002686.166 kr.Markedet · 20031.015.284 kr.Markedet · 2004873.468 kr.Markedet · 2005979.716 kr.Markedet · 20061.272.012 kr.Markedet · 20071.156.188 kr.Markedet · 20081.683.096 kr.Markedet · 20091.169.298 kr.Markedet · 20101.400.490 kr.Markedet · 20111.026.798 kr.Markedet · 20121.307.352 kr.Markedet · 20131.232.796 kr.Markedet · 2014791.160 kr.Markedet · 20151.182.978 kr.Markedet · 20161.693.470 kr.Markedet · 20171.531.704 kr.Markedet · 20181.650.492 kr.Markedet · 20191.291.848 kr.Markedet · 20201.352.040 kr.Markedet · 20211.636.128 kr.Markedet · 20221.547.094 kr.Markedet · 20231.827.762 kr.Markedet · 20241.534.098 kr.Markedet · 20251.769.394 kr.Markedet · 20261.935.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²210 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²
Stråtaget 100
9380 Vestbjerg		121 m²328 m15-08-20241.935.000 kr.15.992 kr./m²
Stråtaget 28
9380 Vestbjerg		102 m²53 m28-02-20241.350.000 kr.13.235 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²200 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²298 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²170 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²
Stråtaget 92
9380 Vestbjerg		159 m²217 m28-11-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Stråtaget 113
9380 Vestbjerg		157 m²395 m23-12-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Vedbendvej 7
9380 Vestbjerg		113 m²909 m21-01-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Vindfløjen 32
9380 Vestbjerg		102 m²254 m05-10-20231.880.000 kr.18.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden