Menu
For mæglere Log ind
Tvebjergvej 15
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tvebjergvej 15

Villa · 170 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.514 kr/m².3.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvebjergvej gns: 24.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.120.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvebjergvej 9
3600 Frederikssund		167 m²70 m01-06-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²47 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Vasevænget 21
3600 Frederikssund		164 m²188 m24-02-20254.125.000 kr.25.152 kr./m²
Maglehøjvej 17
3600 Frederikssund		166 m²309 m30-01-20253.295.000 kr.19.849 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²493 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²558 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Vasevænget 10
3600 Frederikssund		158 m²65 m14-10-20253.800.000 kr.24.051 kr./m²
Maglehøjvej 5
3600 Frederikssund		166 m²511 m19-02-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²662 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²789 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden