Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tønningvej 12, Tønning

Landejendom · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 10.682 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
10682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.743 kr/m².4.607.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.766.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,97 pct. siden jun. 2021
43k8,6M17,1M25,7M34,2M19921998200220062010201420182022202610. jun. 20212.020.000 kr.I dag · vores estimat2.766.717 kr.Markedet · 19922.095.665 kr.Markedet · 19951.222.364 kr.Markedet · 1996318.604 kr.Markedet · 19972.042.898 kr.Markedet · 19981.767.480 kr.Markedet · 1999680.966 kr.Markedet · 20001.559.987 kr.Markedet · 20012.059.486 kr.Markedet · 2002376.376 kr.Markedet · 2003524.667 kr.Markedet · 20048.334.898 kr.Markedet · 20051.092.949 kr.Markedet · 20061.005.719 kr.Markedet · 20072.383.381 kr.Markedet · 20081.634.347 kr.Markedet · 20092.038.894 kr.Markedet · 20102.415.556 kr.Markedet · 2011610.181 kr.Markedet · 20122.436.291 kr.Markedet · 2013244.959 kr.Markedet · 20141.308.307 kr.Markedet · 20151.356.069 kr.Markedet · 201615.279.836 kr.Markedet · 20172.630.199 kr.Markedet · 20181.145.859 kr.Markedet · 20191.907.334 kr.Markedet · 20201.495.494 kr.Markedet · 20212.710.279 kr.Markedet · 20221.635.777 kr.Markedet · 202314.707.979 kr.Markedet · 20242.226.510 kr.Markedet · 20252.390.388 kr.Markedet · 20268.433.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²1,8 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²2,5 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²1,4 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²2,4 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²4,7 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,7 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		108 m²3,9 km13-12-20232.200.000 kr.20.370 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²4,5 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²4,4 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²2,5 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden