Finlandsvej 17

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.802 kr/m².2.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.483.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	194 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	225 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Østre Alle 50 4800 Nykøbing F	195 m²	704 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	677 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	532 m	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Rosendahlsgade 12 4800 Nykøbing F	196 m²	818 m	05-01-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	856 m	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	634 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Østre Alle 54 4800 Nykøbing F	204 m²	705 m	10-12-2024	2.330.000 kr.	11.422 kr./m²
Godthåbsvej 7 4800 Nykøbing F	180 m²	402 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu