Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Niels Dahls Alle 1

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².2.818.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.895.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,84 pct. siden jul. 2021
312k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.895.175 kr.Markedet · 1992676.791 kr.Markedet · 1993653.161 kr.Markedet · 1994659.694 kr.Markedet · 1995724.468 kr.Markedet · 1996839.421 kr.Markedet · 19971.086.007 kr.Markedet · 1998960.490 kr.Markedet · 1999311.777 kr.Markedet · 2000791.605 kr.Markedet · 20011.188.033 kr.Markedet · 20021.151.059 kr.Markedet · 20031.174.967 kr.Markedet · 20041.215.555 kr.Markedet · 20051.507.733 kr.Markedet · 20061.630.748 kr.Markedet · 20071.764.883 kr.Markedet · 20081.901.659 kr.Markedet · 20092.368.977 kr.Markedet · 20101.765.717 kr.Markedet · 20111.651.737 kr.Markedet · 20121.356.223 kr.Markedet · 20131.383.189 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.835.078 kr.Markedet · 20162.600.968 kr.Markedet · 20171.925.428 kr.Markedet · 20182.271.399 kr.Markedet · 20192.484.486 kr.Markedet · 20202.350.768 kr.Markedet · 20212.463.497 kr.Markedet · 20222.721.342 kr.Markedet · 20232.634.467 kr.Markedet · 20242.923.031 kr.Markedet · 20252.978.631 kr.Markedet · 20262.475.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²415 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²559 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²736 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²641 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²814 m09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Mosebrinken 9
9210 Aalborg SØ		152 m²130 m11-02-20243.195.000 kr.21.020 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²324 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Christiansminde 2B
9210 Aalborg SØ		136 m²756 m13-11-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²547 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Solvangen 17
9210 Aalborg SØ		138 m²914 m23-08-20262.050.000 kr.14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden