Skiverenvej 13

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.988 kr/m².2.324.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiverenvej gns: 13.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.358.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2001Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiverenvej 2 9220 Aalborg Øst	168 m²	152 m	22-01-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Skiverenvej 12 9220 Aalborg Øst	140 m²	40 m	24-12-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Sindalvej 23 9220 Aalborg Øst	155 m²	324 m	09-04-2024	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Allerupvej 10 9220 Aalborg Øst	156 m²	390 m	13-01-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Asåvej 52 9220 Aalborg Øst	160 m²	219 m	07-03-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Strandbyvej 29 9220 Aalborg Øst	152 m²	244 m	21-11-2023	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Strandbyvej 35 9220 Aalborg Øst	151 m²	193 m	11-05-2024	2.561.000 kr.	16.960 kr./m²
Furrebyvej 15 9220 Aalborg Øst	156 m²	482 m	01-01-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Asåvej 18 9220 Aalborg Øst	154 m²	455 m	27-07-2025	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Furrebyvej 9 9220 Aalborg Øst	158 m²	484 m	26-04-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu