Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Højagerparken 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
2118 m²
Bebygget areal
706 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.314 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagerparken gns: 28.286 kr/m² (92 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 36.226 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.310.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden sep. 2025
546k8,3M16,0M23,8M31,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.310.145 kr.Markedet · 1992589.575 kr.Markedet · 19931.377.075 kr.Markedet · 1994546.420 kr.Markedet · 19952.726.955 kr.Markedet · 199611.141.445 kr.Markedet · 19972.399.985 kr.Markedet · 19981.296.120 kr.Markedet · 19991.043.175 kr.Markedet · 20001.700.370 kr.Markedet · 20011.067.745 kr.Markedet · 20021.263.465 kr.Markedet · 20031.470.000 kr.Markedet · 20041.653.750 kr.Markedet · 20051.915.515 kr.Markedet · 20062.438.520 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.489.130 kr.Markedet · 20091.395.030 kr.Markedet · 201028.000.140 kr.Markedet · 20112.091.705 kr.Markedet · 20121.156.995 kr.Markedet · 20131.649.025 kr.Markedet · 20141.575.840 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.212.980 kr.Markedet · 20172.353.785 kr.Markedet · 20182.752.890 kr.Markedet · 20192.346.225 kr.Markedet · 20202.717.085 kr.Markedet · 20213.545.430 kr.Markedet · 20223.825.360 kr.Markedet · 20233.069.675 kr.Markedet · 20243.167.325 kr.Markedet · 20253.025.470 kr.Markedet · 20263.675.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 27, 1. th
2750 Ballerup		106 m²47 m06-08-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Højagerparken 53, st. tv.
2750 Ballerup		97 m²115 m27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²115 m27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Højagerparken 31, 2. th
2750 Ballerup		91 m²14 m31-10-20232.850.000 kr.31.319 kr./m²
Højagerparken 25, 2. th
2750 Ballerup		91 m²108 m06-01-20252.900.000 kr.31.868 kr./m²
Højagerparken 23, 1. th
2750 Ballerup		91 m²122 m21-12-20242.775.000 kr.30.495 kr./m²
Højagerparken 93, st.
2750 Ballerup		120 m²130 m10-06-20263.675.000 kr.30.625 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th.
2750 Ballerup		78 m²157 m08-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²157 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²157 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden