Solvænget 4

Fritidshus · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 192 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.535 kr/m².5.241.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.503.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+14,01 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
27. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.503.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.950.000 kr.
2025jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2007mar.Ejerskifte2.515.000 kr.
Ombygning
1996majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsiden 16A 6857 Blåvand	190 m²	279 m	26-05-2024	5.365.000 kr.	28.237 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	242 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	625 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Pouls Bjerge 4 6857 Blåvand	191 m²	733 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Bakkedraget 14 6857 Blåvand	192 m²	778 m	06-02-2024	6.500.000 kr.	33.854 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	535 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Vandflodvej 11 6857 Blåvand	196 m²	647 m	18-06-2025	4.375.000 kr.	22.321 kr./m²
Toldbodvej 22 6857 Blåvand	193 m²	810 m	01-05-2025	6.400.000 kr.	33.161 kr./m²
Solsiden 48 6857 Blåvand	181 m²	418 m	29-01-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Pouls Bjerge 14 6857 Blåvand	197 m²	679 m	19-09-2024	7.200.000 kr.	36.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu