Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenager 36

Villa · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenager gns: 12.684 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden jun. 2012
127k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.395.000 kr.31. maj 20191.300.000 kr.12. mar. 20261.830.000 kr.31. mar. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat2.174.599 kr.Markedet · 1992862.208 kr.Markedet · 1993443.136 kr.Markedet · 1994585.728 kr.Markedet · 1995720.896 kr.Markedet · 1996259.200 kr.Markedet · 1997745.984 kr.Markedet · 1998431.872 kr.Markedet · 1999529.664 kr.Markedet · 2000576.384 kr.Markedet · 2001729.344 kr.Markedet · 2002850.944 kr.Markedet · 2003781.696 kr.Markedet · 2004783.232 kr.Markedet · 2005876.544 kr.Markedet · 20061.018.240 kr.Markedet · 20071.562.624 kr.Markedet · 2008655.360 kr.Markedet · 20091.671.680 kr.Markedet · 20101.140.224 kr.Markedet · 20111.532.672 kr.Markedet · 2012817.792 kr.Markedet · 20131.423.104 kr.Markedet · 2014657.152 kr.Markedet · 2015382.080 kr.Markedet · 20161.460.864 kr.Markedet · 2017835.968 kr.Markedet · 20181.268.992 kr.Markedet · 20191.127.808 kr.Markedet · 20201.034.880 kr.Markedet · 20211.390.208 kr.Markedet · 20221.649.536 kr.Markedet · 20231.798.144 kr.Markedet · 20241.484.032 kr.Markedet · 20251.804.032 kr.Markedet · 20261.995.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 19
8752 Østbirk		118 m²189 m07-03-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²216 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²247 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Stenagervej 22
8752 Østbirk		140 m²146 m01-03-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stenagervej 57
8752 Østbirk		142 m²253 m12-06-20242.670.000 kr.18.803 kr./m²
Stenagervej 4
8752 Østbirk		143 m²206 m14-09-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Stenagervej 77
8752 Østbirk		115 m²338 m30-10-20232.265.000 kr.19.696 kr./m²
Stenagervej 75
8752 Østbirk		115 m²355 m26-10-20232.275.000 kr.19.783 kr./m²
Stenagervej 32
8752 Østbirk		148 m²205 m09-12-20252.175.000 kr.14.696 kr./m²
Stenagervej 25
8752 Østbirk		151 m²186 m24-03-20262.550.000 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden