Østerled 43, Rønne

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 129 m².1.927.647 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Vores vurdering2.106.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019majEjerskifte900.000 kr.
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 57, Rønne 3700 Rønne	128 m²	137 m	30-06-2026	2.345.000 kr.	18.320 kr./m²
Østerled 7, Rønne 3700 Rønne	137 m²	328 m	01-04-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	125 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	57 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 71, Rønne 3700 Rønne	113 m²	272 m	08-01-2024	1.451.000 kr.	12.841 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	235 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Østerled 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	260 m	28-05-2024	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	494 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Drosselvangen 3, Rønne 3700 Rønne	123 m²	70 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Rugmarken 16, Rønne 3700 Rønne	130 m²	397 m	21-09-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu