Hjortevej 48

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².3.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortevej gns: 19.622 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering3.646.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2016Ombygning
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	48 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Hjortevej 49 4690 Haslev	186 m²	178 m	07-11-2025	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²
Hjortevej 8 4690 Haslev	185 m²	250 m	14-08-2026	3.765.000 kr.	20.351 kr./m²
Hjortevej 40 4690 Haslev	128 m²	76 m	26-02-2024	2.810.000 kr.	21.953 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	350 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Lædalen 13 4690 Haslev	178 m²	633 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	472 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	769 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	444 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	277 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu