Lerstedet 30

Rækkehus · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.005 kr/m².5.177.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerstedet gns: 37.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.188.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.711.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.188.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.711.000 kr.
1971Bygget
1970apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	83 m	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	81 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Skovgårds Alle 25 3500 Værløse	125 m²	414 m	21-11-2024	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²
Rastestedet 28 3500 Værløse	122 m²	228 m	24-08-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Bavnestedet 93 3500 Værløse	122 m²	334 m	20-03-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Bostedet 20 3500 Værløse	131 m²	170 m	12-08-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Mosestedet 55 3500 Værløse	127 m²	508 m	24-07-2025	5.513.000 kr.	43.409 kr./m²
Klostergårdsvej 57 3500 Værløse	130 m²	320 m	23-09-2025	4.120.000 kr.	31.692 kr./m²
Klostergårdsvej 29 3500 Værløse	130 m²	398 m	02-05-2024	4.245.000 kr.	32.654 kr./m²
Klostergårdsvej 13 3500 Værløse	130 m²	411 m	05-03-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu